イトーピア清瀬

  • 埼玉県新座市新堀二丁目

  • / 清瀬駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 5階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
2,780万円
45.2万円/㎡
相場
2,583万円
42.0万円/㎡
1,585
2,250
2,916
3,582
AI査定結果
推定相場価格
2,583万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,250万円〜2,916万円
36.6万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
 
最終更新日: 2025年7月6日
イトーピア清瀬
2,780万円(45.2万円/㎡)/ 2階 / 61.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/292,780万円45.2万円2階 61.46㎡ 3LDK南西
2025/01/032,280万円40.3万円3階 56.58㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
イトーピア清瀬
新座市新堀二丁目
清瀬駅7分 2,780万円45.2万円61.463LDK2階 / 5階建 南西199558RC
2025/07/07セザール新座ガーデン
新座市大和田一丁目
新座駅10分 2,800万円39.9万円70.243LDK2階 / 6階建 南東200071RC
2025/07/05ライオンズマンション新座第2
新座市大和田一丁目
新座駅9分 2,390万円41.1万円58.162LDK4階 / 5階建 南東199459RC
2024/07/24コスモ新座志木
新座市大和田一丁目
新座駅6分 2,850万円41.5万円68.663LDK6階 / 6階建 南西199255RC
2024/07/30志木北野
新座市北野三丁目
志木駅7分 3,490万円49.1万円71.133LDK2階 / 7階建 南西199353RC
2024/04/30MAC志木コート
新座市北野一丁目
志木駅19分 1,730万円34.1万円50.763LDK1階 / 4階建 南西199028RC
2025/05/23ソフィア志木北野
新座市北野三丁目
志木駅14分 2,990万円47.8万円62.522LDK5階 / 8階建 199798RC
2025/05/17ボルテックス志木
新座市東北二丁目
志木駅4分 3,980万円55.6万円71.593LDK3階 / 15階建 199564SRC
2024/09/15志木ヒルズ
新座市東北二丁目
志木駅8分 2,780万円42.7万円65.182LDK7階 / 7階建 南西199540RC
2025/05/22リリーベル新座駅前
新座市野火止五丁目
新座駅1分 2,600万円36.0万円72.193LDK2階 / 12階建 南西200056SRC
2024/12/30ソフィア志木
新座市東北二丁目
志木駅2分 3,880万円55.4万円70.083LDK9階 / 13階建 南西199548SRC
2024/11/12清瀬南パークホームズ
新座市新堀三丁目
清瀬駅10分 3,380万円51.8万円65.232SLDK3階 / 9階建 南東199976RC
2025/07/05ヴィルヌーブ清瀬
新座市新堀三丁目
清瀬駅9分 3,280万円45.9万円71.43LDKバストイレ別6階 / 8階建 -199586SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、新座市では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.2万円)は新座市の平均と比較して10.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
新座市
41.0万円/㎡
前年比+13.5%

マンション概要

マンション名イトーピア清瀬
所在地埼玉県新座市新堀二丁目
交通清瀬駅徒歩7分
築年月1995年
階数5階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権